Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Status: Archiwalna
Lokalizacja: Mysłowice, ul. H. Sienkiewicza
Powierzchnia: 2.373 m2

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

1. Położenie

• Nieruchomości niezabudowane, położone w Mysłowicach – Morgach przy ul. H.Sienkiewicza.
• Adres: 41 - 404 Mysłowice, ul. H.Sienkiewicza.
• W skład nieruchomości wchodzą działki położone na karcie mapy 1 obrębu Brzezinka, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00024983/1 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone numerami:

- działka nr 2340/80 o pow. 801 m2
- działka nr 2341/80 o pow. 1211 m2
- działka nr 2342/80 o pow. 361 m2, przeznaczona pod wewnętrzną drogę dojazdową do w/w działek.

 

2. Charakterystyka nieruchomości

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2373 m2.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:

Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą nr LIV/557/2005 z dnia 24 listopada 2005r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy „Morgi Zachód” w Mysłowicach przedmiotowe działki posiadają przeznaczenie: MU II – tereny mieszkaniowo - usługowe - zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług. Ponadto we wschodniej części działek: nr 2340/80 i nr 2342/80 przebiega strefa ochronna sieci SN, a w zachodnio - południowej części działki nr 2341/80 przebiega strefa ochronna sieci 110 kV. Szczegółowe ustalenia warunków zagospodarowania terenu w obszarze stref ochronnych sieci infrastruktury technicznej, należy uzgadniać z zarządcami mediów dla których utworzono strefę.

Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie zapisów miejscowego planu zagospodarowania

• Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Laryską, ul. Henryka Sienkiewicza.
• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, Nr 106, Nr 160, Nr 219, Nr 788, Nr 76N do ul. Laryskiej.
• Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną i teletechniczną.

 

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę na cele zgodne z zapisami wyżej wym. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zbywane działki posiadają kształt nieforemny, w części są zadrzewione i zakrzaczone, teren działek jest lekko pochyły. Przedmiotowe nieruchomości położone są na obszarze, na którym w latach ubiegłych gromadziły się wody opadowe (w chwili obecnej grunt ten jest nawieziony i wywalcowany). Nabywcy w/w działek zobowiązani będą we własnym zakresie i na własny koszt wykonać badanie geotechniczne gruntu, celem sprawdzenia poziomu wód gruntowych i możliwości zabudowy działek. Wzdłuż wschodniej granicy działki nr 2340/80 (poza działką) przy ul. H.Sienkiewicza przebiega sieć kanalizacji sanitarnej. W zachodnio - południowym narożu działki nr 2341/80 przebiega napowietrzna sieć energetyczna wysokiego napięcia 110 kV, a w południowej jej granicy stoi słup energetyczny. Nin. grunty mogą być wykorzystane pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego oraz nadziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. Nabywcy zobowiązani będą zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna działek: nr 2340/80 i nr 2341/80 będzie się odbywać z ul. H.Sienkiewicza, poprzez działkę nr 2342/80, przeznaczoną pod wewnętrzną drogę dojazdową do tych działek. Lokalizację zjazdu z ul. H.Sienkiewicza nabywcy uzgodnią z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym wznoszenie trwałych budowli i urządzeń, zgodnie z zapisami planu miejscowego, wymaga uzgodnienia z właściwym organem państwowego nadzoru górniczego.

Nabywcy zobowiązani będą we własnym zakresie i na własny koszt:

• wykonać badanie geotechniczne gruntu;
• dokonać ewentualnej wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową (koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca);
• wykonać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci uzbrojenia terenu i zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne oraz uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów i odbioru ścieków, a także wód opadowych.

 

4. Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż poszczególnych działek wraz z udziałem 1/2 części w działce nr 2342/80, przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowych nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31-71- 236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działek można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31-71-324 (w godz. pracy urzędu).