Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowywanym do zbycia pod zabudowę na cele mieszkaniowe.

1. Położenie

• Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach w rejonie ul. Mikołowskiej - Janowskiej.
• Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Mikołowska.
• W skład nieruchomości wchodzą działki o łącznej pow. 6816 m2, położone na karcie mapy 4 obrębu Mysłowice oznaczone: nr 3278/20 o pow. 1273 m2 i nr 3174/20 o pow. 3834 m2 zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00011391/0 oraz nr 3280/8 o pow. 458 m2 i nr 3164/8 o pow. 1127 m2 zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00010491/4 i działka nr 8782/443 o pow. 124 m2 położona na karcie mapy 3 obrębu Mysłowice zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00011391/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, z przeznaczeniem pod zabudowę na cele mieszkaniowe.

2. Charakterystyka nieruchomości

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 6816 m2.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą Nr XXX/656/08 z dnia 30 października 2008r. w/w działki położone są w strefie ozn. MWU – tereny zabudowy mieszanej: mieszkaniowej wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone na wniosek nabywcy w decyzji o warunkach zabudowy.
• Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Mikołowską, ul. 1000 - lecia PP, ul. Janowską.
• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 160, Nr 223.
• Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: c.o. wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną i kanalizacyjną.

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działki niezabudowane przeznaczone do sprzedaży pod zabudowę na cele zgodne z zapisami wyżej wym. Studium. W północno - zachodniej części zbywanej nieruchomości znajduje się skarpa. Część nieruchomości porośnięta jest drzewami i samosiejkami wymagającymi wycinki i uporządkowania. Przedmiotowe działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Obsługa komunikacyjna zbywanego terenu powinna się odbywać od ul. Janowskiej bądź ul. 1000 - lecia PP, poprzez grunt gminny wydzielony pod projektowaną wewnętrzną drogę dojazdową - łącznik ul. Janowskiej i 1000 - lecia PP, obejmujący działki nr: 8776/403, 8781/443, 3160/8 i 3167/20 (działki przeznaczone pod ten łącznik nie będą stanowiły przedmiotu zbycia, nadal pozostaną własnością Gminy Mysłowice). Na działkach nr 8776/403, nr 8781/443 i nr 3160/8, przeznaczonych pod drogę dojazdową, znajdują się pozostałości po nielegalnym składowisku różnych odpadów (komunalnych i budowlanych), wymagające usunięcia i uporządkowania. Na działce nr 3160/8 dodatkowo znajduje się część skarpy. Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt uporządkować te działki i wykonać dojazd do gruntów nabytych w przetargu. Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone na wniosek nabywcy w decyzji o warunkach zabudowy. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego. Nabywca zobowiązany będzie na własny koszt i we własnym zakresie: W razie potrzeby wykonać badanie geotechniczne gruntu; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planową inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponosi nabywca); Zniwelować i uporządkować teren; Usunąć znajdujące się na drodze dojazdowej pozostałości po nielegalnym składowisku odpadów, wyrównać teren i wybudować drogę do gruntów nabytych w przetargu (w odrębnym uzgodnieniu z zarządcą drogi i w oparciu o właściwe postępowanie administracyjne); Uzyskać aktualne uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych.

4. Tryb zbycia

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w całości (łącznie wszystkie działki).

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowych nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działek można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).