Archiwum ofert nieruchomości
Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
1. Położenie
- Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Krasowach przy ul. Plebiscytowej k/Nr 93.
- Adres: 41 - 409 Mysłowice, ul. Plebiscytowa.
- W skład nieruchomości wchodzi działkanr 1274/26 o pow. 3434 m2 położona na karcie mapy 4 obrębu Krasowy, zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00016724/9Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. Charakterystyka nieruchomości
- Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
- Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 3434 m2.
- Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowiceuchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą Nr XXX/656/08 z dnia 30 października 2008 r. w/w działka położonajest częściowo w strefie ozn. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej (ok. 62% działki), częściowo w strefie ozn. ZE - II - tereny otwarte uzupełniające pasma ekologiczne - o funkcji rolniczej i rekreacyjnej (ok. 31% działki) i minimalnie w strefie ozn. PU - tereny produkcyjno - usługowe (ok. 7% działki - wzdłuż zachodniej jej granicy). Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy.
- Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Plebiscytową.
- Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, 76N, 77, 77N, 106, 160, 788, 954.
- Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieć: gazową, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i energetyczną.
3. Sposób zagospodarowania
Charakterystyka: Nieruchomość niezabudowana, przeznaczona do sprzedaży na cele zgodnie z zapisami wyżej wym. Studium.Zbywana działka posiada nieregularny kształt, teren płaski, porośnięty zielenią niską i wysoką. Obecnie wjazd na działkę jest utrudniony, ze względu na rosnące wzdłuż ulicy drzewa wymagające wycinki. Na działce znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego terenu – odcinek sieci kanalizacji sanitarnej ks315 i ks160 oraz studzienki kanalizacyjne. Nin. grunt może być wykorzystany pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającą siecią, nabywca dokona jej przełożenia na własny koszt, po uzgodnieniu z gestorem sieci. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielowi sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna zbywanej nieruchomości będzie się odbywać od ul. Plebiscytowej, pogruncie sąsiednim tj. podziałce gminnej nr 1273/26, na której zostanie ustanowiona służebność gruntowa, polegająca na nieodpłatnym prawie przejazdu i przejścia oraz ułożenia sieci uzbrojenia terenu, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 1274/26. Służebność ta zostanie ustanowiona przy sprzedaży działki nr 1274/26. Lokalizację zjazdu z ul. Plebiscytowej nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zbywana działka znajduje się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego. Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt: Wykonać badanie geotechniczne gruntu;Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planową inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponosi nabywca); Wykonać wjazd na działkę; W razie potrzeby dokonać drenażu i odwodnienia nieruchomości; Uporządkować teren; Zrealizowaćniezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy medióworazodbioru ścieków i wód opadowych.
4. Tryb zbycia.
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki.
W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działki można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).
