Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową.

Położenie

• Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Kosztowach w rejonie ulic: Białobrzeskiej i Cmentarnej.
• Adres: 41 - 409 Mysłowice, ul. Białobrzeska.
• W skład nieruchomości wchodzą działki o łącznej pow. 12587 m2, na karcie mapy 1 obrębu Kosztowy, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00026502/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, oznaczone numerami: nr 266/7 o pow. 1531 m2, nr 265/7 o pow. 995 m2, nr 264/7 o pow. 972 m2, nr 263/7 o pow. 911 m2, nr 267/7 o pow. 1456 m2, nr 268/7 o pow. 1619 m2, nr 269/7 o pow. 1466 m2, nr 270/7 o pow. 2230 m2 i nr 271/7 o pow. 1407 m2, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, zgodną z zapisami planu miejscowego.

Charakterystyka działki

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 12587 m2..
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą nr LXV/659/06 z dnia 30 marca 2006 r., miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dzielnicy "Brzezinka Południowa" w Mysłowicach, w/w nieruchomość posiada przeznaczenie ozn. MU IV - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług jako funkcji uzupełniającej. W planie miejscowym na nieruchomości zaznaczony jest również przebieg magistrali GPW wraz ze strefą ochronną oraz przebieg napowietrznej sieci energetycznej średniego napięcia 20kV. Szczegółowe ustalenia dotyczące warunków zagospodarowania terenu w obszarze stref ochronnych sieci infrastruktury technicznej, należy uzgadniać z zarządcami mediów dla których utworzono strefę. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie zapisów wyżej wym. planu miejscowego.

• Dojazd komunikacją indywidualną: od ulicy Kosztowskiej – ulicami: Dzióbka i Białobrzeską, lub ul. Cmentarną (nieurządzoną).
• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 35, Nr 66, Nr 77, Nr 77N, Nr 149, Nr 223, Nr 931 i Nr 995 do ul. Kosztowskiej.
• Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: gazową, energetyczną, teletechniczną i kanalizacji ogólnospławnej. Sieć wodociągowa w ulicy Białobrzeskiej znajduje się w dalszej odległości (w rejonie Nr 10). Przez teren nieruchomości przebiega m.in. magistrala GPW. Zgodnie z zapisami planu miejscowego, do czasu realizacji systemowej sieci wodociągowej dopuszcza się budowę studni i ujęć wód głębinowych.

Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działki niezabudowane, przeznaczone do sprzedaży jako jedna zorganizowana całość gospodarcza, o łącznej pow. 12587 m2, pod zabudowę mieszkaniową, zgodną z zapisami wyżej wym. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przez zbywaną nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia terenu wraz ze strefami ochronnymi: czynny wodociąg magistralny woA1600, nieczynny wodociąg woA500, odcinek kanalizacji sanitarnej koA200, napowietrzne linie energetyczne średniego napięcia 20kV, napowietrzne i podziemne sieci energetyczne niskiego napięcia oraz znajdują się na niej słupy energetyczne. Przedmiotowa nieruchomość może być wykorzystana pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego oraz nadziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami, nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt dokonać przełożenia sieci, po uzgodnieniu z ich gestorami. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Na zbywanej nieruchomości znajdują się miejscowe zakrzewienia i samosiejki. Obsługa komunikacyjna nin. terenu może się odbywać bezpośrednio z drogi publicznej ulicy Białobrzeskiej, obejmującej m.in. działkę gminną nr 273/7, przeznaczoną pod pas drogowy ul. Białobrzeskiej, bądź z ulicy Cmentarnej, obejmującej m.in. działkę gminną nr 272/7, przeznaczoną pod pas drogowy ul. Cmentarnej. Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą dróg w odrębnym postępowaniu

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt:

• Wykonać badanie geotechniczne gruntu;
• W razie potrzeby dokonać drenażu i odwodnienia nieruchomości oraz uporządkować teren;
• W razie konieczności dokonać ewentualnej wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową (koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca);
• Wykonać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków, a także wód opadowych;
• Dokonać przebudowy sieci uzbrojenia terenu, w uzgodnieniu z właścicielem sieci, w przypadku gdy zajdzie taka konieczność;
• Wykonać dojazd do działek nabytych w przetargu.

Tryb zbycia

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w całości.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1, tel. 32 31 71  236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy terenu można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).