Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o niezabudowanym terenie gminnym o pow. 1,6143 ha, przeznaczonym pod zabudowę na cele usługowe

Położenie

• Nieruchomość położona w Mysłowicach przy ulicach Katowickiej i Wielkiej Skotnicy, niezabudowana.
• Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Wielka Skotnica.
• W skład nieruchomości wchodzi działka oznaczona numerem ewidencyjnym 8414/138 o pow. 16143 m2, na karcie mapy 3 obręb 0007 Mysłowice, objęta księgą wieczystą KA1L/00010452/9 Sądu Rejonowego w Mysłowicach.

Charakterystyka działki

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6143 ha.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta: działka nie posiada pokrycia planem miejscowym, w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Mysłowice z dnia 30 października 2008 r. Nr XXX/656/08 przeznaczona została dla strefy oznaczonej symbolem U/ZU – tereny usług z zielenią urządzoną.
• Nieruchomość usytuowana jest centrum Mysłowic w rejonie ulic Katowickiej i Wielkiej Skotnicy. Teren jest równy, w jego południowej części został wybudowany chodnik wraz z lampami elektrycznymi. Nadto, na gruncie znajdują się nieurządzone ciągi piesze, a także drzewa i wysoka zieleń. W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (osiedle mieszkaniowe), stacja paliw Shell, obiekt handlowy sieci ALDI. Nieruchomość pozostaje w oddziaływaniu drogi publicznej ponadlokalnej nr DK 79.
• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 18, 26, 66, 77, 106, 149, 292 i 931 do przystanku Mysłowice Kopalnia, a następnie przejście pieszo.
• Uzbrojenie - działkę przecinają sieci uzbrojenia technicznego: elektroenergetyczne i kanalizacyjna, a w części północno – zachodniej usytuowane są słupy elektryczne NN. W pasie ulicy Katowickiej bocznej znajduje się sieć wodociągowa.

Sposób zagospodarowania

• Zabudowa nieruchomości i jej zagospodarowanie nastąpi na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zgodnie z ustaleniami szczegółowymi zawartymi w studium na przedmiotowym gruncie można lokalizować obiekty i zespoły usługowe na cele publiczne, naukowe, edukacyjne, sportowo – rekreacyjne, kulturalne, służące obsłudze ruchu turystycznego oraz obiekty typu biurowego o wysokim standardzie architektonicznym. Dopuszczalne jest także lokalizowanie obiektów handlowo - usługowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2, ale wyłącznie na podstawie ustaleń planu miejscowego (teren nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego), nie dopuszcza się natomiast budowy zespołów garaży indywidualnych. Dla przedmiotowego gruntu wydana została decyzja Nr 175/09 zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę basenu miejskiego, która wygasła z dniem 9.05.2015 r. W zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania i zagospodarowania nieruchomości jej nabywca własnym staraniem i na własny koszt, zobowiązany będzie do zrealizowania uzbrojenia technicznego dla zamierzonej inwestycji, zapewnienia dostawy mediów, a także w razie takiej konieczności uzyskania zezwolenia i dokonania wycinki istniejącej zieleni, przy uwzględnieniu opłat za gospodarcze korzystanie ze środowiska. Obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywać się będzie z drogi publicznej ulicy Katowickiej bocznej, po uzgodnieniu zjazdu z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Obszar działki objęty został postępowaniem w sprawie wydania decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie obiektu handlowo – usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i elementami zagospodarowania terenu.

Tryb zbycia.

• Przetarg nieograniczony.

Szczegółowych informacji dotyczących przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, tel. kontaktowy nr (32) 3171236, a informacji o możliwości i warunkach zabudowy tego terenu w Wydziale Architektury i Budownictwa tel. kontaktowy nr (32) 3171324, w godzinach pracy urzędu.