Archiwum ofert nieruchomości
Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę na cele zgodne z planem miejscowym.
Położenie
Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Kosztowach w rejonie ulic: Kosztowskiej i Jurija Gagarina, adres: 41 - 409 Mysłowice, ul. Kosztowska. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 2115/39 o pow. 3056 m2, na karcie mapy 4 obrębu Kosztowy, zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00024582/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczona pod zabudowę na cele zgodne z zapisami obowiązującego planu miejscowego.
Charakterystyka nieruchomości
Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 3056 m2.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Kosztowy” w Mysłowicach, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr LIV/559/05 (ogł. w Dz.Urz.Woj. Śląskiego Nr 151/05 poz. 4456 z dnia 28 grudnia 2005 r.), wyżej wym. działka położona jest w strefie ozn. MU IV – tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług jako funkcji uzupełniającej. Nieruchomość może być zabudowana obiektami kubaturowymi zgodnie z ustaleniami w/w planu miejscowego. Nin. działka znajduje się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym wznoszenie trwałych budowli i urządzeń, wymaga uzgodnienia z właściwym organem państwowego nadzoru górniczego. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie zapisów obowiązującego planu miejscowego.
Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Kosztowską, ul. Jurija Gagarina.
Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 35, Nr 44, Nr 66, Nr 77, Nr 77N, Nr 149, Nr 223, Nr 931, Nr 954, Nr 995 – przystanek Kosztowy Rynek.
Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacji deszczowej i sanitarnej.
Sposób zagospodarowania
Charakterystyka: Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Kosztowach pomiędzy ul. Kosztowską, a ul. Jurija Gagarina. Zbywana działka graniczy: od strony północnej z nieruchomością zabudowaną położoną przy ul. Kosztowskiej 62, od strony wschodniej z ulicą Kosztowską, od strony południowej z Rowem Kosztowskim, a od zachodu z ulicą Jurija Gagarina. Działka posiada nieregularny kształt, porośnięta jest zielenią niską oraz drzewami. Teren działki jest zróżnicowany, położony poniżej drogi publicznej ul. J. Gagarina. Działka znajduje się na terenie podmokłym i ze względu na sąsiedztwo cieku wodnego - Rowu Kosztowskiego, należy się liczyć z możliwością jej podtapiania, a tym samym z koniecznością jej odwodnienia. Na nieruchomości znajdują się gęste sieci i urządzenia uzbrojenia podziemnego terenu: sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz ze studzienkami (kanalizacja ks 400, ks 160 i kd 300), sieć wodociągowa woD, sieć gazowa niskoprężna gnD200 i przyłącza tej sieci oraz nieczynna sieć gazowa przebiegająca w pobliżu wschodniej granicy zbywanej działki. Przedmiotowa nieruchomość może być wykorzystana pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości i strefy ochronne od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami, nabywca zobowiązany będzie własnym staraniem i na własny koszt przeprojektować i przebudować sieci, po uzgodnieniu z ich gestorami. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielom sieci nieodpłatny dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna zbywanej działki będzie się odbywać z drogi powiatowej ul. Jurija Gagarina - lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu.
Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Dokonać odwodnienia nieruchomości; W razie konieczności dokonać wycinki drzew i krzewów kolidujących z planowaną zabudową (koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca); Wybudować wjazd na działkę i uporządkować teren; Wykonać uzgodnieniabranżowe przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycjiuzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków, a także wód opadowych; Dokonać przebudowy sieci uzbrojenia terenu, w uzgodnieniu z właścicielami sieci, w przypadku gdy zajdzie taka konieczność. Nabywca zobowiązany będzie po dokonaniu przełożenia sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (sanitarnej i deszczowej), ustanowić nieodpłatną służebność przesyłu na rzecz właściciela sieci, również w przypadku kiedy nie będzie konieczne przekładanie tych sieci (nieodpłatna służebność musi zawierać pełny dostęp do istniejących urządzeń, celem dokonywania napraw, bieżącej eksploatacji i konserwacji).
Tryb zbycia
Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1, tel. 32 31 71 236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działki można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).
