Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Położenie

Nieruchomości niezabudowane, położone w Mysłowicach – Laryszu w rejonie ulic: Laryskiej i Piotra Korusa

Adres: 41 - 404 Mysłowice, ul. Piotra Korusa.

W skład nieruchomości wchodzą działki położone na karcie mapy 3 obrębu Brzezinka, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00011382/4 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone numerami:

• nr 3229/28 o pow. 701 m2,
• nr 3232/28 o pow. 854 m2,
• nr 3233/28 o pow. 734 m2.

Charakterystyka nieruchomości

Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 2289 m2.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą Nr XXX/656/08 z dnia 30 października 2008 r. w/w działki położone są w strefie ozn. MN – tereny zabudowy jednorodzinnej. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone na wniosek nabywcy w decyzji o warunkach zabudowy.

Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Laryską, ul. Piotra Korusa.

Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, Nr 76N, Nr 106, Nr 788 do ul. Laryskiej.

Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną i teletechniczną.

Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działki niezabudowane przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. W części porośnięte są samosiejkami drzew i krzewów. Na terenie zbywanych działek występują znaczne różnice wysokości – teren nachylony w kierunku północnym. Wzdłuż północnej granicy w/w działek przebiega skarpa. Przez północno – zachodni narożnik działki nr 3232/28 oraz przez północno – wschodni narożnik działki nr 3233/28, przebiega podziemna sieć kanalizacji sanitarnej. Nin. uzbrojenie nie ogranicza jednak możliwości inwestycyjnych działek. Przedmiotowe działki mogą być wykorzystane pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami i urządzeniami, nabywcy zobowiązani będą we własnym zakresie i na własny koszt dokonać ich przełożenia, po uzgodnieniu z gestorami sieci. Nabywcy tych działek zobowiązani będą zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna zbywanych nieruchomości będzie się odbywać od ulicy Laryskiej, po działce gminnej nr 3235/28, przeznaczonej pod wewnętrzną ogólnodostępną drogę dojazdową, której nadano nazwę ulicy Piotra Korusa. Lokalizację zjazdu nabywcy uzgodnią z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego.

Nabywcy zobowiązani będą na własny koszt i we własnym zakresie: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planową inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponoszą nabywcy); W razie potrzeby zniwelować i uporządkować teren oraz gdy zajdzie taka konieczność dokonać odwodnienia działek; Uzyskać aktualne uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne oraz uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów i odbioru ścieków, a także wód opadowych.

Tryb zbycia

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż poszczególnych działek.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowych nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1, tel. 32 31 71  236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działek można uzyskać w Wydziale Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta w Mysłowicach przy Placu Wolności 2, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).