Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie przygotowywanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo - usługową.

Położenie

• Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach przy ul. Cedrowej.
• Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Cedrowa.
• W skład nieruchomości wchodzą działki: nr 8783/443 o pow. 682 m2 na karcie mapy 3 i nr 3165/8    o pow. 81 m2 na karcie mapy 4 obrębu Mysłowice, o łącznej pow. 763 m2, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00011391/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo – usługową, zgodną z zapisami obowiązującego niżej wym. Studium. 

Charakterystyka działki

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.
• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 763 m 2.
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice, uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą Nr XXX/656/08 z dnia  30 października 2008 r., w/w działki położone są w strefie ozn. E.8.MWU – tereny zabudowy mieszanej: mieszkaniowej wielorodzinnej i usług rangi ogólnomiejskiej (dopuszczalne kierunki przeznaczenia terenu w Studium - m.in. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy.

• Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Janowską, ul. Cedrową.
• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, 76N do ul. Janowskiej.
• Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacji deszczowej i sanitarnej.

Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Nieruchomość położona w Mysłowicach przy ul. Cedrowej, przeznaczona pod zabudowę na cele zgodne z zapisami wyżej wym. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice. Zbywana nieruchomość posiada regularny kształt, porośnięta jest zielenią wysoką, znajdują się na niej skarpa oraz pozostałości po nielegalnym składowisku różnych odpadów (komunalnych i budowlanych), wymagających usunięcia i uporządkowania. Obsługa komunikacyjna zbywanej nieruchomości będzie się odbywać   z drogi publicznej ulicy Janowskiej, poprzez działki gminne nr 8776/403 i nr 8781/443, stanowiące wewnętrzną ogólnodostępną drogę dojazdową, której nadano nazwę ulicy – ul. Cedrowa (ewentualnie jeszcze przez działkę gminną nr 8784/443 wydzieloną pod wewnętrzną drogę dojazdową). Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego.

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Usunąć znajdujące się na działce pozostałości po nielegalnym składowisku odpadów oraz zniwelować i uporządkować  teren; W  razie  wystąpienia  konieczności  odwodnienia  działki  wykonać  je  na  własny  koszt; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponosi nabywca); Uzyskać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych; Wykonać na własny koszt i własnym staraniem drogę dojazdową do działki nabytej w przetargu (w odrębnym uzgodnieniu z zarządcą drogi i w oparciu o właściwe postępowanie administracyjne).

Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236.

Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy nieruchomości można uzyskać w Wydziale Architektury, Budownictwa i Planowania tel. 32 31 71 324, a informacje o lokalizacji zjazdu z drogi publicznej można uzyskać w Zespole Administracji Drogowej Wydziału Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Strażackiej 7 tel. 32 222 13 11 (w godz. pracy urzędu).