Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

1. Położenie

• Nieruchomości niezabudowane, położone w Mysłowicach przy ul. Jaworowej.

• Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Jaworowa.

• W skład nieruchomości wchodzą działki na arkuszu mapy 3 obrębu 0001 Brzezinka, zapisane w księdze wieczystej nr KA1L/00021504/9 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczone numerami:

1) działka nr 3551/118 o pow. 1365 m2

2) działka nr 3552/118 o pow. 1354 m2

3) działka nr 3553/118 o pow. 1264 m2

oraz działki nr 3555/118 o pow. 698 m2 KW nr KA1L/00021504/9 oraz nr 3550/118 o pow. 279 m2 KW nr KA1L/00026189/9, przeznaczone pod wewnętrzną drogę dojazdową. Działki pod zabudowę mieszkaniową wym. w poz. 1,2,3, będą zbywane wraz z odpowiednim udziałem w gruncie przeznaczonym pod wewnętrzną drogę dojazdową tj. każda po 1/3 części w działce nr 3555/118 i nr 3550/118.

2. Charakterystyka nieruchomości

• Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.

• Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 4960 m2.

• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:

Zgodnie z uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą nr L/778/18 z dnia 26 kwietnia 2018 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Brzezinka Zachodnia” w Mysłowicach, w/w działki położone są w strefie ozn. symbolem 5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zbywane działki znajdują się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym wznoszenie trwałych budowli i urządzeń, wymaga uzgodnienia z właściwym organem państwowego nadzoru górniczego. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych zapisów w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

• Dojazd komunikacją indywidualną - dojazd ulicami: Marii Konopnickiej, Jaworową (boczną).

• Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 995.

• Uzbrojenie-rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, energetyczną, gazową, teletechniczną i kanalizacji sanitarnej (media w ulicy bocznej Jaworowej: energia el. woda, tel.).

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działki niezabudowane, położone w Mysłowicach przy ul. Jaworowej (bocznej), przeznaczone do sprzedaży, na cele zgodne z zapisami wyżej wym. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka nr 3552/118 posiada kształt prostokąta, działki: nr 3551/118 i nr 3553/118 posiadają kształt nieregularny. Teren zbywanych nieruchomości jest nierówny, porośnięty częściowo drzewami, krzakami i trawą. Obsługa komunikacyjna zbywanych działek będzie się odbywać z ulicy Jaworowej (bocznej), stanowiącej ogólnodostępną drogę gminną ozn. w planie miejscowym 1KDD – teren drogi publicznej klasy „dojazdowa”, a następnie po działkach nr 3550/118 i nr 3555/118, przeznaczonych pod wewnętrzną drogę dojazdową, w której Gmina Mysłowice będzie sprzedawać udziały. Lokalizację zjazdu z drogi publicznej nabywcy uzgodnią z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Obecnie zbywane działki nie posiadają fizycznego dostępu do drogi publicznej. Wjazd na teren przeznaczony pod drogę wewnętrzną jest utrudniony, znajduje się na nim skarpa i porośnięty jest drzewami. Wymagane jest urządzenie wjazdu oraz drogi wewnętrznej (dokonanie wycinki drzew, wyrównanie terenu). Nabywcy zobowiązani będą we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Wyrównać i uporządkować teren, a w razie wystąpienia konieczności odwodnienia działek wykonać je na własny koszt; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponoszą nabywcy); Uzyskać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych. Współwłaściciele działek: nr 3550/118 i nr 3555/118, przeznaczonych pod wewnętrzną drogę dojazdową, zobowiązani będą na własny koszt i własnym staraniem wspólnie wykonać na tych działkach drogę dojazdową do działek nabytych w przetargu (dokonać wycinki zieleni, wyrównać i uporządkować teren, urządzić wjazd).

4. Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż poszczególnych działek wraz z odpowiednim udziałem w gruncie przeznaczonym pod wewnętrzną drogę dojazdową.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowych nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236. Szczegółowych informacji o możliwości zagospodarowania i zabudowy działek można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach, tel. 32 31 71 320 (w godz. pracy urzędu).