Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja

o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia na cele zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice.

1. Położenie

1. Nieruchomość położona w Mysłowicach przy ul. Janowskiej.

1. Adres: 41 - 400 Mysłowice, ul. Janowska.

2. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 9386/403 o pow. 748 m2 na arkuszu mapy 3 obrębu Mysłowice, zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00021095/8 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczona na cele zgodne z zapisami obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice.

2. Charakterystyka nieruchomości

1. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Mysłowice.

1. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 748 m2.

1. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Mysłowice, uchwalonym przez Radę Miasta Mysłowice, uchwałą Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r., przedmiotowa działka położona jest w strefie ozn. symbolem: MWU – obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Nin. działka może być wykorzystana na cele zgodnie z zapisami ww. Studium. Obowiązującą linię nowej zabudowy wyznacza się jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działkach sąsiednich (tym samym w stosunku do najbliżej położonych budynków sąsiednich znajdujących się na działkach o numerach: 7707/431 i 9009/394). Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Zbywana działka znajduje się na obszarze terenu górniczego, w związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego.

1. Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Janowską.

1. Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 76, Nr 76N.

2. Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach przy ul. Janowskiej (u zbiegu z ulicą Cedrową), przeznaczona do sprzedaży na cele zgodne z zapisami wyżej wym. Studium. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, dłuższym bokiem przylega do ul. Janowskiej, od strony południowo - wschodniej posiada też dostęp do ul. Cedrowej. Istniejące w terenie ogrodzenie od strony ul. Janowskiej  znajduje się poza granicami planowanej do zbycia działki nr 9386/403. W granicach nin. działki rosną pojedyncze drzewa. Przez działkę przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego (przyłącze wodociągowe, przyłącze energetyczne oraz biegnąca przez całą długość działki sieć energetyczna, sieć energetyczna przebiega również wzdłuż południowej granicy ww. działki). Nin. grunt może być wykorzystany pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia podziemnego terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami, nabywca dokona ich przełożenia na własny koszt, po uzgodnieniu z gestorami sieci. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. Obsługa komunikacyjna zbywanej nieruchomości może się odbywać z ul. Janowskiej. Lokalizację zjazdu nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu.

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Uzyskać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci i urządzeń uzbrojenia terenu; Zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków i wód opadowych; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planową inwestycją (ewentualne opłaty z tym związane ponosi nabywca); Dokonać drenażu i odwodnienia nieruchomości; Uporządkować teren oraz wykonać wjazd na działkę.

4. Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71  236. Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działki można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach, tel. 32 31 71 320 (w godz. pracy urzędu).