Mysłowice - Oficjalny Portal Miejski

Informacja o terenie niezabudowanym, przygotowanym do zbycia na cele mieszkaniowe.

1. Położenie

Nieruchomość niezabudowana, położona w Mysłowicach – Brzęczkowicach przy ul. Andrzeja Mielęckiego.

Adres: 41 - 412 Mysłowice, ul. Andrzeja Mielęckiego.

W skład nieruchomości wchodzi działka nr 2070/256 o pow. 1193 m2 położona na arkuszu mapy 1 obrębu 0002 Brzęczkowice, zapisana w księdze wieczystej nr KA1L/00007015/0 Sądu Rejonowego w Mysłowicach, przeznaczona na cele mieszkaniowe.

2. Charakterystyka działki

Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1193 m2.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Przedmiotowa działka nie jest objęta granicami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Mysłowice nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 roku, ww. działka pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MN – obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zagospodarowanie nin. nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych warunków, które zostaną określone w decyzji o warunkach zabudowy, wydanej na wniosek nabywcy. Przedmiotowa działka położona jest w granicach obszaru i terenu górniczego „Brzezinka 3” wyznaczonego dla złoża węgla kamiennego i metanu pokładów węgla „Brzezinka 3” WK 17354. W związku z czym przy ustalaniu warunków zabudowy, konieczne będzie uzyskanie stanowiska właściwego państwowego organu nadzoru górniczego.

Dojazd komunikacją indywidualną: ul. Andrzeja Mielęckiego.

Dojazd komunikacją zbiorową: autobusami linii KZK GOP Nr 35, 44, 66, 76, 76N, 106, 149, 219, 223,

292, 536, 788, 931, M101 (przystanek przy ul. Gen. Jerzego Ziętka – Brzęczkowice Szkoła).

Uzbrojenie - rejon nieruchomości uzbrojony jest w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną,

teletechniczną i kanalizacyjną.

3. Sposób zagospodarowania

Charakterystyka: Działka niezabudowana, położona w Mysłowicach w dzielnicy Brzęczkowice przy ulicy Andrzeja Mielęckiego, przeznaczona do sprzedaży pod zabudowę na cele mieszkaniowe, zgodnie z zapisami wyżej wym. Studium. Przeznaczenie i geometria obiektów oraz sposób zagospodarowania ww. działki może zostać określony wyłącznie w decyzji o warunkach zabudowy, wydawanej na podstawie analizy urbanistyczno – architektonicznej. Zbywana działka posiada nieregularny kształt wielokąta. Teren działki jest równy, nieutwardzony, porośnięty zielenią niską, średnią i wysoką. W zachodniej części działki (przy granicy) znajdują się fundamenty po starym ogrodzeniu. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu: sieć wodociągowa, energetyczna, teletechniczna oraz w tej granicy znajdują się dwa słupy: energetyczny i teletechniczny. Przedmiotowa działka może być wykorzystana pod zabudowę z zastrzeżeniem, że projektowane obiekty budowlane nie mogą naruszać istniejącego uzbrojenia terenu i przy ich lokalizacji zostaną zachowane odpowiednie odległości od sieci. Nabywca zobowiązany będzie zapewnić właścicielom sieci dostęp do sieci i urządzeń uzbrojenia terenu, celem przeprowadzenia konserwacji lub usunięcia awarii. W przypadku, gdyby jednak projektowana zabudowa kolidowała z przebiegającymi sieciami i słupami, nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt dokonać przełożenia sieci i przebudowy urządzeń (słupów), po uzgodnieniu z ich gestorami. Działka od strony południowej posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Mielęckiego. Zbywana działka może być również komunikacyjnie obsługiwana poprzez gminną drogę wewnętrzną, znajdującą się na działkach nr 2072/256 i nr 2074/253, z wlotem na ul. Mielęckiego i ul. Kolejki Konnej. Lokalizację zjazdu z drogi publicznej, nabywca uzgodni z zarządcą drogi w odrębnym postępowaniu. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, wznowienie oraz okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.

Nabywca zobowiązany będzie we własnym zakresie i na własny koszt, w razie potrzeby: Wykonać badanie geotechniczne gruntu; Dokonać wycinki zieleni, po wcześniejszym uzyskaniu decyzji zezwalającej na usunięcie drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją (ewentualne koszty i opłaty z tym związane ponosi nabywca); Uporządkować teren i ewentualnie dokonać odwodnienia działki; Wykonać uzgodnienia branżowe przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz zrealizować niezbędne dla zamierzonej inwestycji uzbrojenie techniczne i uzyskać we własnym zakresie zapewnienia dostawy mediów oraz odbioru ścieków, a także wód opadowych; Dokonać wznowienia znaków granicznych w terenie.

4. Tryb zbycia.

Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości.

W przypadku zainteresowania nabyciem przedmiotowej nieruchomości szczegółowych informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1 tel. 32 31 71 236 (pok. 311). Szczegółowych informacji o możliwości zabudowy działki można uzyskać w Wydziale Architektury, Planowania i Strategii Urzędu Miasta w Mysłowicach, tel. 32 31 71 324 (w godz. pracy urzędu).